Земельные споры возникают в отношениях между гражданами, юридическими лицами и государственными органами. Такие споры могут быть связаны как непосредственно с вопросами земельного права (восстановлении, оспаривании и устранении нарушений прав на земельные участки), так и земельно-имущественными вопросами (помимо прав на земельные участки, разрешаются вопросы, связанные с «судьбой» расположенных на них других объектов недвижимости: здание, строения и др.).
Категории гражданских и административных дел, связанных с земельными спорами, являются одними из самых сложных, в том числе в связи с большим количеством изменений в законодательные акты Российской Федерации, судебной практики разрешения споров, возникших на «стыке» законодательства.
Адвокаты Лодейнопольского филиала Ленинградской областной коллегии адвокатов помогут Вам правильно определить предмет спора, правовую позицию в суде с учетом специфики Вашей проблемы.
Имея большой опыт работы, проведут досудебное урегулирование споров и выступят представителями граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц в судах общей юрисдикции, арбитражных судах первой инстанции, апелляционной, кассационной инстанциях, включая Верховный Суд РФ, по искам к государственным органам и иным лицам:
- об оспаривании границ и размеров земельных участков;
- об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
- о разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, в том числе совместно нажитое имущество супругов;
- об определении порядка пользования земельным участком;
- об установлении сервитута на земельный участок;
- о признании недействительным акта согласования границ земельного участка;
- о признании права на земельный участок, занятый объектом недвижимости;
- о возмещении убытков, вызванных изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
- о бесплатном предоставлении земельных участков некоторым категориям граждан;
- об обжаловании/оспаривании действий государственных органов и должностных лиц, связанных с незаконным отказом в предоставлении земельного участка;
- об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
- об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
- о признании недействительным решения общего собрания СНТ;
- о сносе самовольной постройки;
- о праве на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом;
- и другие споры, связанные с землевладением и землепользованием, а также правами на объекты недвижимости, расположенные в границах спорного земельного участка.
Оказывая юридическую помощь при разрешении земельных споров, наши адвокаты:
-
дают консультации и справки по правовым вопросам как в устной, так и в письменной форме;
-
разъясняют отдельным категориям граждан порядок предоставления земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
-
консультируют по условиям использования средств материнского капитала, в том числе на приобретение земельного участка и жилого дома, строительство жилого дома и т.д.;
-
составляют заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера;
-
участвуют в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;
-
участвуют в качестве защитника по делам об административных правонарушениях, в том числе по правонарушениям, связанным с неприведением в пригодное состояние земельного участка после завершения строительства или реконструкции, нецелевым использованием земельных участков (ст.8.7. и ст.8.8. КоАП РФ);
-
представляют интересы доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, общественных объединениях, некоммерческих и иных организациях;
-
участвуют в качестве представителя доверителя в исполнительном производстве;
-
выступают в качестве представителя доверителя в налоговых правоотношениях.